Hypothekendarlehen ohne Anzahlung

Menschen, die in ein Haus zu kaufen durch Gebrauch eine konforme Hypothek interessiert sind, sind verpflichtet, mindestens 20 Prozent des Preises der Wohnung als Anzahlung geben. Vor der Subprime-Krise waren Hypothekenbanken bereit, Hypothekendarlehen, auch an Kreditnehmer, die nicht kommen mit der erforderlichen Anzahlung könnte. Der Grund für die laxe Kreditvergabe Regeln wurden im Detail in dem Artikel mit dem Titel "Housing Darlehen für Menschen mit Bad Credit" diskutiert. Daher wäre es genügt zu sagen, dass die Kreditgeber, dass die Immobilienpreise würden schließlich schätzen geglaubt und Geld geliehen, um Menschen unabhängig von ihrer Fähigkeit, gute die Höhe der Anzahlung zu leisten. In der Folge der Subprime-Krise kann Hypothekendarlehen ohne Anzahlung noch verfügbar sein, um Menschen, obwohl man im Auge behalten müssen, dass die Regeln und Vorschriften strenger geworden.

Hypothekendarlehen ohne Anzahlung

Die folgenden Optionen stehen zur Verfügung, um Menschen, die Interesse am Kauf eines Hauses durch Gebrauch keine Anzahlung Hypothekendarlehen sind.

private Hypothek Versicherung

Private Hypothek Versicherung (PMI) ist für alle Hypotheken, bei denen die Beleihungswert von 80 Prozent oder mehr erforderlich. Mit anderen Worten, sind Menschen, die, die weniger als 20 Prozent Anzahlung, eine Versicherung, die die Darlehensgeber gegen Ausfall geschützt zu erwerben. Für eine regelmäßige Prämie durch den Hausbesitzer bezahlt, verpflichtet sich der private Hypothek Versicherer die Verantwortung der Erstattung der Kreditgeber im Falle der Kreditnehmer nicht zu guter Hypothek Zahlungen zu leisten. Obwohl PMI bereits vor der Subprime-Krise hat sich die Verbreitung von Zwangsversteigerungen fast die PMI Ausfallquote seit 2007 verdoppelt. Es ist nur natürlich, dass Hypotheken-Versicherung Unternehmen haben die Voraussetzungen für den Erwerb PMI verschärft.

* Der angehende Hausbesitzer wird erwartet, dass ein Kredit-Score von mindestens 720 haben.

* Die Schulden-Income-Ratio kann nicht mehr als 41 Prozent.

* Für eine lange Zeit war die Prämie auf Hypothek Versicherung zwischen 0,5 und 1% der Kreditsumme aber heute die Versicherungsprämie erheblich zugenommen hat.

FHA versichert Darlehen

Diese Darlehen benötigen in der Regel der Kreditnehmer auf 3,5 Prozent des Kaufpreises der Wohnung als Anzahlung zu zahlen. Allerdings hat zum ersten Mal Hausbesitzer wurde die Möglichkeit der Monetarisierung der erwarteten $ 8000 Steuergutschrift gegeben. Das erste Mal zu Hause Käufer Steuergutschrift hat bis April 2010 verlängert worden. Eine Reihe von Wohnbau-Agenturen bieten Steuergutschrift Kredit-Programme, die die Kreditnehmer, um eine kurzfristige Darlehen, die von der erwarteten Steuergutschrift gesichert wird und gesichert durch ein zweites Pfandrecht auf dem Grundstück (home) beschaffen können. Dieses Darlehen kann dann verwendet werden, um die erforderliche Anzahlung machen. Die kurzfristigen Darlehen zurückgezahlt, nachdem die Käufer von Eigenheimen erhält den Steuerertrag aus der IRS. In anderen Worten, ein Hausbesitzer einfach kaufen ein Haus im Wert von $ 228, 571, ohne eine Anzahlung. Der größte Vorteil des FHA versichert Darlehen ist, dass sie zur Verfügung, auch für Menschen mit schlechten Krediten sind.

FHA ermöglicht auch Lehrer an öffentlichen Schulen zu FHA versichert abgeschotteten Häuser in niedrigen und mittleren Einkommen Nachbarschaften für nur 50 Prozent des Schätzwertes zu erwerben. Darüber hinaus reduziert US Department of Housing and Urban Development (HUD) die Anzahlung Anforderung nur $ 100, wenn das Haus mit einem FHA versichert Hypothek gekauft wird.

va versicherten Darlehen

Department of Veterans Affairs garantierte Kredite sind für Veteranen, aktiven Service-Mitglieder, Reservisten und Mitglieder der Public Health Service gemeint. Trotz des Kreditnehmers nicht irgendwelche Anzahlung, wird der Kreditgeber vom Erhalt PMI verboten, da das Department of Veterans Affairs garantiert das Darlehen. Es gibt Grenzen für die Entstehung Gebühren und Kosten schließen und einen mageren Finanzmittel in Höhe von 2 Prozent der Kreditsumme erforderlich. Die Finanzierung Gebühr kann weiter reduziert werden, wenn der Kreditnehmer entscheidet, eine 5-prozentige Anzahlung zu leisten.

Vor der Subprime-Krise waren Huckepack-Darlehen und Verkäufer Finanzierung für Menschen, die in den Kauf eines Hauses, ohne eine Anzahlung interessiert waren. Doch heute sind nicht mehr möglich. Weitere Informationen über die Huckepack-Darlehen und Verkäufer Finanzierung kann man den Artikel mit dem Titel beziehen, "Zero Down Mortgage: 0 Down Mortgage Loans".

Es ist offensichtlich, dass Hypothekendarlehen ohne Anzahlung noch eine praktikable Option für Menschen mit guten Kredit-Scores sowie Menschen mit weniger als perfekt Kredit. Mietvertrag mit Kaufoption kann auch durch Menschen, die nicht in den oben genannten Optionen sind interessiert betrachtet werden. Man sollte nicht vergessen, dass man noch verpflichtet ist, Hypothekenzahlungen auf einer regelmäßigen Basis zu machen.
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